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佳木斯父母现房抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订现房贷款合同文本,要求签订现房贷款合同的当事人具备签订现房贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理佳木斯现房贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押商住两用房产生意贷款,公司房子抵押教育贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,适用住房抵押创业贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有佳木斯评估资格的机构出具的评估报告.
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商住两用房产建筑装修贷款,房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,小产权住房抵押大额贷款,全款购房合同生意贷款等佳木斯房产抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.佳木斯房产贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押房产贷款仅接受直系亲属.
（二）房产要求：
1.可接受的抵押物（房产）包括房产、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受佳木斯主城区的）；
2.佳木斯房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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